Programas de ITIN para comprar casa!

– Enganche10% = Plazo de vencimiento máximo de 10 años (tasa fija)
– Pago Inicial 10% = Plazo de vencimiento máximo de 15 años (tasa fija)
– Enganche 10-15% = Vencimiento máximo de 20 años (CEL fijo) o (15% inicial-ARM solo-Cartera) (CEL fijo) o
(15% inicial-ARM solo-Portfolio)
– Enganche 20% = Plazo de vencimiento máximo de 25 años (solo ARM)
– Enganche 25% = Plazo de vencimiento máximo de 30 años (solo ARM)
Verificación de alquiler de los últimos 2 años: si alquila a miembros de la familia, necesitará cheques
cancelados o copias de giros postales
Se requiere crédito alternativo – se requieren 2 líneas de crédito – puede ser de compañías de seguros,
servicios públicos facturas, teléfono celular, cable, servicio de internet, etc. Deben tener un historial de 12
meses sin atraso de 30 días
Verificación de empleo de los últimos 2 años
Aceptamos hasta 6% de contribución del vendedor
Se pueden usar obsequios de familiares inmediatos, solo para los costos de cierre.
Proporción de ingresos contra deudas no debe exceder de 43%
Debe tener una carta ITIN del IRS
– Lista de requisitos
Identificación vigente (Pasaporte de preferencia)
Información de alquiler de los últimos 2 años: necesita el contrato de arrendamiento más reciente
2 cartas de referencia reflejando que ha hecho sus pagos a tiempo durante los últimos 12
meses o los 12 recibos más recientes (agua, electricidad, cable, teléfono, etc.)
Información de empleo de los últimos 2 años
Declaraciones de impuestos de los últimos 2 años con las formas W-2 o 1099
Estado de cuenta más reciente
Talones de cheque de los ingresos del último mes